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| El suelo alcanza precios del 2004 | 6/22/2008 | ||
| El Pais.-El suelo sigue desmoronándose. El valor medio de los terrenos en el primer trimestre del año bajó hasta los 250,9 euros por metro cuadrado, lo cual supone una caída del 7,7% en comparación con el mismo periodo del año pasado, según el Ministerio de Vivienda. En términos reales (sumando la variación interanual de la inflación), el descenso fue del 12,2%. El suelo recupera los precios de 2004 en siete comunidades, y en el resto retrocede a niveles de 2005. La Rioja (20,9%), la Comunidad Valenciana (14%) y Cataluña (10,3%) encabezan las depreciaciones. El precio del suelo cayó en el primer trimestre en la mitad de las provincias. Ello da algo de aliento al comprador, pero pone todavía más contra las cuerdas a las inmobiliarias, que siguen tratando de vender suelo para soltar lastre y hacer caja. Ni las ciudades con más demanda resisten: en Madrid el suelo baja un 9,5%, y en Barcelona, un 5,4%. | |||
| Id. 173 | |||
| La Banca la culpable según los API | 6/21/2008 | ||
| El Periódico.-Los agentes de la propiedad inmobiliaria (API) atribuyeron ayer a la banca y su política de restricción del crédito gran parte de culpa del actual parón de las compraventas inmobiliarias. El presidente del Colegio de API de Barcelona, Joan Ollé, anunció ayer que intentará convocar a la banca en nombre del Consejo de colegios de API para "hablar clarito de esta situación e intentar buscar soluciones"."En las oficinas de banca están poniendo trabas que no son razonables al comprador de un piso para persuadirle que no compre. La banca fue la primera excitadora de la situación actual del mercado y ahora no puede eludir sus responsabilidades y espantar a los clientes", se quejó Ollé. Según los API, hoy se realizan en Barcelona un 20% de las operaciones que se hacían hace dos años, a pesar de que continúa habiendo oferta y demanda de vivienda.El estancamiento del mercado explica, en parte, la caída del 9% del precio medio de los pisos de segunda mano en Barcelona en el segundo trimestre del 2008 respecto al mismo trimestre del año pasado | |||
| Id. 171 | |||
| Los madrileños gastan el 30% del sueldo en vivienda | 5/27/2008 | ||
| Europa Press.- Los madrileños gastan un 30 por ciento de su sueldo en vivienda, cuando la media nacional se sitúa en el 26,4 por ciento, según datos dados a conocer hoy por Comisiones Obreras, que reclama más políticas públicas para promover viviendas más asequibles. En un comunicado, el sindicato subrayó que los madrileños soportan gastos muy superiores al resto para acceder a una vivienda. 'La especulación del suelo, los altos precios de las viviendas y el endeudamiento de las familias han sido los auténticos motores del crecimiento económico regional a lo largo de los últimos años', señaló | |||
| Id. 170 | |||
| Miedo a perder el empleo en esta coyuntura | 5/27/2008 | ||
| EFECOM.-El secretario general de la Asociación de Constructores y Promotores de España (APCE), Manuel Martí, dijo que los precios de la vivienda ya se han ajustado un 15%, aunque no descartó "bajadas puntuales" en los próximos meses. En una entrevista con Onda Cero, Martí afirmó que los promotores ajustaron los precios de la vivienda nueva en septiembre y en enero, cuando empezaron a notar bajadas en las ventas, y que los precios han bajado aproximadamente en los últimos meses el 15 por ciento. Explicó que, a pesar de ello, "se están vendiendo muchísimas casas menos" porque la población "tiene miedo" a perder su empleo y a no ser capaz de afrontar el pago de las hipotecas | |||
| Id. 168 | |||
| La vivienda en alquiler se incrementa un 18% en los últimos seis meses | 5/26/2008 | ||
| Europa Press.-La posibilidad de alquilar una vivienda con más rapidez que hace un año ha animado a muchos propietarios a sacar al mercado sus inmuebles, lo que ha supuesto un incremento del 18% en el número de pisos en alquiler ofertados en el último semestre, según la entidad de fomento y garantía del alquiler Arrenta | |||
| Id. 169 | |||
| Se endurecen las condiciones para conseguir créditos | 5/26/2008 | ||
| Cinco Días.- La demanda del crédito para la compra de una vivienda se contrajo entre enero y marzo, al tiempo que se produjo un endurecimiento de las condiciones para acceder a esta financiación, según la última 'Encuesta de Préstamos Bancarios' incluida en el Boletín Económico del Banco de España, que también destaca que este endurecimiento afectó principalmente a los préstamos para el consumo de las familias y otros fines. Así, los requisitos por parte de las entidades para conceder financiación a las familias para consumo fueron más duros que para adquirir una vivienda, mientras que las condiciones de la oferta de crédito para sociedades no financieras se mantuvieron casi similares. La oferta de financiación a los hogares para adquisición de vivienda volvió a reducirse en España más que en la zona euro, debido principalmente a los riesgos percibidos en relación con la actividad económica, al deterioro de las perspectivas relativas al mercado de la vivienda y de la confianza de los consumidores. | |||
| Id. 167 | |||
| El precio de los pisos nuevos cae un 5,8% en Madrid en los últimos 12 meses | 5/25/2008 | ||
| ADN.-El precio del metro cuadrado de las viviendas nuevas en Madrid capital ha caido un 5,8% en los últimos doce meses, mientras que en la corona metropolitana el descenso medio es de un 1%, según el informe de Mercado Residencia Madrid y Corona Metropolitana presentado este martes por a consultora inmobiliaria Aguirre Newman. El precio medio de la vivienda nueva en Madrid capital podría descender el próximo año, según el estudio, entre el 8% y el 10% y los plazos de comercialización se verán incrementados de los 30 meses actuales a los 40. "Por primera vez en quince años" el precio cuadrado de la vivienda en Madrid capital desciende, desde mayo de 2007, casi un 6%, ha destacado el director de Análisis e Investigación de Mercados de la empresa, Javier García-Mateo. | |||
| Id. 166 | |||
| El Ferrol, la ciudad más barata de España | 5/5/2008 | ||
| Diario de Pontevedra.-Con 1360€/m2, El Ferrol es la ciudad más barata de España. Le sigue a cierta distancia Alzira en Valencia (1599€), Molina de Segura (1667), Gandía también en Valencia con 1798€ y cierra este ranking de las accesibles, Villarreal, en Castellón, con 1808€. | |||
| Id. 165 | |||
| El alquiler de vivienda se estanca . | 3/24/2008 | ||
| Cinco Días.-El precio medio de alquiler de una vivienda creció un 4,1% en febrero, el mismo nivel que alcanzó en enero, y se situó tres décimas por debajo de la subida experimentada por el Índice General de Precios de Consumo (IPC), que se incrementó un 4,4% en el mismo mes, según los datos del Instituto Nacional de Estadística recogidos por Europa Press. El coste medio del alquiler de la vivienda y el del IPC han adoptado tendencias contrarias en los últimos cinco meses. Así, el coste del alquiler ha pasado de incrementarse un 4,5% en octubre a crecer un 4,1% en febrero, mientras que el IPC ha repuntado con fuerza al pasar de un alza del 3,6% en octubre a crecimientos del 4,4% en febrero. Las comunidades autónomas en las que más se encarecieron los alquileres en el último año han sido Aragón, con un alza del 5,2% en tasa interanual, seguida por Madrid (4,8%) y Cataluña (4,7%). Estas son las únicas regiones en las que el precio del alquiler superó al del IPC en febrero. Los crecimientos mas bajos se dieron en La Rioja, con un alza del 1,9%, y en Ceuta (1,8%). | |||
| Id. 164 | |||
| Vivienda pagará en abril 1.400 rentas de emancipación | 3/24/2008 | ||
| El Periódico.-Vivienda comenzará a pagar en abril las primeras 1.400 rentas de emancipación para facilitar a los jóvenes el acceso al alquiler. Ahora cobran las ayudas solo 140 beneficiarios, ya que no ha sido fácil la puesta en marcha del plan sobre todo en algunas autonomías como Madrid. En Catalunya, hay 12.252 peticiones y 1.039 tienen el visto bueno. Hasta ayer, 73.221 jóvenes entre 22 y 30 años habían solicitado en toda España la ayuda de 210 euros mensuales. | |||
| Id. 163 | |||
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